A vendre appartement lumineux de 75 m² avec balcon à Beaune
Description
Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, au sein des Résidences du Lac à Beaune, cet appartement d’environ 75 m² offre un environnement lumineux, calme et privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien organisé comprenant deux chambres confortables, une cuisine séparée équipée, ainsi qu’un séjour spacieux baigné de lumière. Une salle d’eau avec toilettes séparées et un grand placard de rangement pratique complètent ce bien. Son atout principal est sa situation en dernier étage, garantissant tranquillité, luminosité et une vue dégagée sur le vignoble environnant. Il dispose d’un grand balcon terrasse orienté plein sud, parfait pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en admirant le paysage. Un second balcon, accessible depuis les deux chambres et orienté à l’est, permet de bénéficier du lever du soleil, idéal pour un coin lecture ou un réveil en douceur. La résidence, bien entretenue et appréciée, possède de nombreux espaces verts, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commerces (Intermarché, boulangerie), des transports en commun avec un accès rapide au centre-ville et d’importantes voies routières. Classé en DPE classe E, cet appartement a des charges mensuelles d’environ 280 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide, offrant une bonne visibilité sur les dépenses énergétiques. Il s’agit d’un bien rare, particulièrement lumineux, avec une vue exceptionnelle et un emplacement idéal à découvrir sans tarder. Contactez Corinne pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement d’environ 75 m² situé au dernier étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux balcons, dont un exposé plein sud avec vue dégagée sur le vignoble.
- Il comprend deux chambres confortables, une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux, une salle d’eau avec toilettes séparées, ainsi qu’un grand placard pour le rangement, le tout dans une résidence bien entretenue proche des commodités.
- La résidence possède de nombreux espaces verts dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de commerces comme Intermarché, des transports en commun, et des axes routiers importants.
- Le logement bénéficie de charges mensuelles maîtrisées d’environ 280 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide, avec un classement énergétique en classe E.
- Avec un prix de vente fixé à 139 000 €, il s’agit d’une opportunité rare pour un bien lumineux, offrant une vue dégagée, dans un secteur résidentiel apprécié et proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4449165
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 76.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 382 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 374 € - 3 212 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 382
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
382 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 270
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 280 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
