Studio rénové de 18 m² avec ascenseur à Bordeaux, proche tramway
Description
Situé au 5e et dernier étage d’un immeuble ancien en pierre avec ascenseur, ce charmant studio entièrement rénové à Bordeaux, rue Saint-Rémi, offre une superficie de 18 m². Il se compose d’une pièce de vie lumineuse équipée d’un lit double escamotable pour optimiser l’espace, de placards de rangement intégrés, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-linge et divers électroménagers. La salle d’eau dispose de toilettes, et l’appartement bénéficie de la fibre optique pour une connexion optimale. Proche des transports en commun, notamment l’arrêt de tram Place de la Bourse (lignes C, D, E), cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. La copropriété comprend 8 lots, avec des charges annuelles de 520 €. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie E et une classe climat C. Pas de procédures en cours, et aucune anomalie particulière relevée sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce studio de 18 m² situé au 5e et dernier étage propose une belle luminosité grâce à sa configuration et ses grandes fenêtres, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate du tram Place de la Bourse.
- La cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-linge et divers électroménagers, vous offre un confort moderne dans un espace optimisé.
- L'appartement est doté d’un lit double escamotable et de placards intégrés, maximisant l’espace disponible pour une vie pratique et fonctionnelle.
- La copropriété, composée de 8 lots, affiche des charges annuelles de seulement 520 € et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci.
- Avec une classe énergie E et une classe climat C, et un coût annuel estimé entre 720 € et 1020 € pour l’énergie, cet appartement affiche un bon rapport qualité-prix, surtout dans un secteur aussi prisé de Bordeaux.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742315
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 17.83 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 520 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
