Studio à vendre à Brest – Idéal investissement locatif près du tramway et des commerces
Studio à vendre à Brest – Idéal investissement locatif près du tramway et des commerces
Description
NOUVELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – Situé rue Saint Marc, à proximité du tramway, des commerces et de la rue Jean Jaurès, cet appartement studio situé au 3ème étage d’un immeuble en dalle béton avec ascenseur vous offre un espace de vie optimisé. Il comprend une cuisine ouverte sur la pièce principale, des rangements, et une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif au gaz. Actuellement loué 420 €/mois, idéal pour investissement locatif fiable. Pour plus d’informations ou planifier une visite, veuillez contacter Madame Rebiard. Deux agences LE CERCLE IMMO sont à votre disposition : 7 rue du Penker à Plabennec et 72 bis rue de la Porte à Brest, votre partenaire immobilier de confiance.
En résumé
- Cet appartement studio situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur offre 17,09 m² de superficie, idéal pour un investissement locatif compact et facile à gérer.
- Il est actuellement loué 420 € par mois, ce qui vous assure une rentabilité immédiate.
- Le chauffage collectif au gaz garantit un confort performant tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- La localisation, rue Saint Marc, à proximité du tramway, des commerces et de la rue Jean Jaurès, facilite la vie quotidienne et renforce son attractivité pour de futurs locataires ou pour une utilisation personnelle.
- Avec une construction datant de 1980 et une classification énergétique en catégorie C, cet appartement présente un bon rapport qualité/prix dans le secteur de Brest.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 5:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76217
- Prix: 72 150 €
- Surface du Bien: 17.09 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 260 € - 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 7 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 150 € (11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
