Studio de 31,10 m² avec Balcon et Parking à Saint-Germain-lès-Corbeil
Studio de 31,10 m² avec Balcon et Parking à Saint-Germain-lès-Corbeil
Description
Découvrez ce charmant studio de 31,10 m² situé dans un immeuble récent construit en 2012, doté d’un balcon et d’un parking sécurisé. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes à pied des commerces, notamment Auchan, ainsi que des écoles et des transports en commun. Son emplacement offre un accès rapide aux axes N104 et A6, facilitant vos déplacements. Actuellement loué 629,42 € par mois charges comprises, il bénéficie d’un bail renouvelable jusqu’au 20/11/2027. Ce logement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat dans un environnement pratique et agréable à Saint-Germain-lès-Corbeil.
En résumé
- Ce studio de 31,10 m², situé dans un immeuble construit en 2012, offre un espace fonctionnel avec un balcon et un parking sécurisé, idéal pour un investissement sécurisé.
- La proximité immédiate des commerces, à seulement 2 minutes à pied d’Auchan, ainsi que des écoles et des transports, facilite votre quotidien.
- La localisation permet un accès rapide aux grands axes N104 et A6, vous offrant une mobilité optimale.
- Actuellement loué 629,42 € par mois charges comprises, ce bien génère déjà un revenu locatif, avec un bail renouvelable jusqu’au 20/11/2027.
- Le prix de l’appartement est de 128 500 €, avec une superficie de 31,02 m², ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou un premier achat dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3599707
- Prix: 128 500 €
- Surface du Bien: 31.02 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
