Studio à Saint-Louis proche de la frontière – Opportunité d’investissement
Studio à Saint-Louis proche de la frontière – Opportunité d’investissement
Description
Efco Immo vous présente un appartement de type studio d’une superficie de 28,96 m² situé à Saint-Louis, proche de la frontière, dans un emplacement stratégique idéal pour un investissement locatif. Situé au 2e étage, il comprend une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le bien dispose également d’un balcon et d’une cave. Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces et des transports, en fait une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et porteur. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien dans une zone attractivité. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.
En résumé
- Ce studio de 28,96 m² situé à Saint-Louis, à deux pas de la frontière, offre un emplacement stratégique idéal pour un investissement locatif, avec une forte attractivité dans cette zone frontalière.
- Au 2e étage, vous bénéficiez d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, d'une salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu’un balcon pour profiter de l’extérieur.
- La propriété comprend également une cave, ce qui est un vrai plus pour le stockage ou la valorisation du bien.
- Son prix attractif de 114 000 EUR, avec une consommation d'énergie classée en catégorie E, et un DPE datant de 2020, montre qu’il s’agit d’un investissement raisonnable et compétitif.
- La localisation, proche des commerces et des transports, combinée à ces caractéristiques, en fait une opportunité rare pour faire fructifier votre patrimoine dans un secteur porteur.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-807071
- Prix: 114 000 €
- Surface du Bien: 28.96 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 330 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2020
- Note actuelle du DPE: 330
- A+
- A
- B
- C
- D
-
330 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 106 020 €
- Honoraires TTC: 7 980 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St louis
- Code Postal 68300
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
