Appartement type 1 à Tanchet, Les Sables d’Olonne – Idéal investisseur ou pied-à-terre
Appartement type 1 à Tanchet, Les Sables d’Olonne – Idéal investisseur ou pied-à-terre
Description
Cet appartement de type 1 situé dans le secteur Tanchet, à proximité de toutes commodités, de la plage de Tanchet et des commerces des Présidents, offre un espace fonctionnel et confortable. Il comprend une entrée, une pièce principale avec un placard, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement de 17,99 m² (Carrez : 17,5 m²), construit en 1995, présente une consommation énergétique classée E et une émission de gaz à effet de serre classée B. La chaudière électrique individuelle assure le chauffage. Son prix de vente est de 117 000 EUR, avec un net vendeur de 109 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 1 pièce, d'une surface de 17,99 m² (Carrez : 17,5 m²), vous offre un espace optimisé pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
- Son emplacement secteur Tanchet, à proximité de la plage et des commerces des Présidents, garantit une grande attractivité pour les locataires ou pour profiter de la luminosité et du cadre de vie.
- La construction date de 1995, l'appartement est équipé d'une chaudière électrique individuelle, assurant un chauffage autonome et économique.
- Son classement énergétique est en catégorie E, avec une estimation de consommation entre 510 et 750 € en 2023, ce qui reste raisonnable pour cet environnement.
- Son prix de vente à 117 000 EUR, avec un net vendeur à 109 000 EUR, représente une excellente opportunité dans cette zone, surtout pour un investissement offrant une bonne rentabilité.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3352353
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 17.99 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (7.34% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Secteur tanchet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
