Studio à vendre à Toulon – 21,3 m²

  • 79 000 €
83100 Toulon, France
Studio à vendre à Toulon - 21,3 m² Studio à vendre à Toulon - 21,3 m²
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 21.3
  • 2008
  • Année de Construction
A vendre

Studio à vendre à Toulon – 21,3 m²

83100 Toulon, France
  • 79 000 €

Description

À Toulon, dans le quartier de Saint Jean-Du-Var et à proximité de la Clinique St Michel, découvrez ce studio en bon état, situé au 2ème étage d’une résidence récente avec ascenseur datant de 2008. D’une superficie de 21,3 m², il comprend un hall d’entrée, une pièce principale de 12 m², un coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau de 4,45 m² avec WC. Ce bien est équipé de climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants manuels. L’immeuble bénéficie également de la présence d’un gardien. Idéalement situé avec un accès rapide aux autoroutes, aux commerces et aux lignes de bus. Le bien est actuellement loué sous un bail meublé d’une durée d’un an, avec une date d’échéance le 07/09 chaque année. Le loyer pratiqué est de 365 € avec 35 € de charges, ce qui représente un rendement brut (frais de notaire inclus) de 5,2%. Le locataire n’a jamais eu d’incidents de paiement et est en place depuis septembre 2020.

En résumé

1. Ce studio de 21,3 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2008, vous offre le confort d'un bien en bon état avec ascenseur.

2. Avec un loyer de 365 € plus 35 € de charges, vous bénéficiez d'un rendement brut attrayant de 5,2%, idéal pour un investissement locatif.

3. Le locataire actuel n'a jamais eu d'incidents de paiement et est en place depuis septembre 2020, vous garantissant ainsi une source de revenus stable.

4. La climatisation réversible et le double vitrage vous assurent un confort optimal en toute saison.

5. Très bien située, le bien est proche des accès autoroutes, des commerces et des lignes de bus, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Détails

Mis à jour le janvier 31, 2025 à 8:17 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1291316
  • Prix: 79 000 €
  • Surface du Bien: 21.3 m²
  • Pièce: 1
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 2008
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 156
  • Note actuelle du DPE: 156
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 156 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Toulon
  • Code Postal 83100

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
GRECH-IMMO_2
  • GRECH-IMMO

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
GRECH-IMMO
  • GRECH-IMMO