Studio lumineux à vendre à Saint-Louis dans le Haut-Rhin
Description
Ce charmant studio situé au cœur de Saint-Louis offre un espace pratique et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La pièce de vie, combinée salon et chambre, bénéficie d’une luminosité naturelle et donne accès à un petit balcon parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, peut être aisément séparée par une porte pour plus d’intimité et de confort. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un WC et des essentiels pour votre quotidien. La résidence, reliée au chauffage urbain au moyen d’une solution géothermique, permet de maîtriser les charges énergétiques. Environ 25,44 m², ce bien pratique et bien agencé représente une opportunité à saisir à Saint-Louis, dans le département du Haut-Rhin.
En résumé
- Cet appartement de 61 m² a été entièrement rénové, offrant un espace moderne et parfaitement entretenu, idéal pour un investissement sûr ou une résidence principale.
- Il dispose de deux chambres de 11 m² chacune, d’un séjour lumineux de 19 m² avec accès au balcon, pour profiter d’une vue dégagée sur l'Ardèche.
- La copropriété sécurisée avec ascenseur comprend 66 lots d'habitation et propose un parking et une cave, ajoutant au confort pratique de cette résidence.
- La situation géographique est privilégiée : toutes commodités (commerces, transports) sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien.
- Le chauffage collectif au gaz et la climatisation réversible permettent d’optimiser le confort tout au long de l’année, avec des charges mensuelles d'environ 210 €.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18393
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
