Studio avec terrasse et secteur recherché à Amélie-les-Bains-Palalda

Ce studio de 17,70 m² situé au troisième étage d’un immeuble construit en 1940 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec une pièce principale optimisée, une salle d’eau et un coin cuisine. Il bénéficie d’une terrasse privative idéale pour profiter de l’extérieur. Situé dans un environnement privilégié, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, crèches, écoles et collèges, ainsi qu’à seulement 10 minutes en voiture des parcs et espaces verts. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix avec un prix hors honoraires de 31 000 € et des honoraires inclus de 9,68% à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 14 lots, aucune procédure en cours, et la classe énergie est D, avec un coût annuel estimé entre 357 € et 485 € selon la consommation standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Ce studio de 17,70 m² bénéficie d'une terrasse privative, un véritable atout pour profiter de l’extérieur tout en restant en ville.
- Situé au troisième étage d'une immeuble construit en 1940, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix hors honoraires de 31 000 € et honoraires inclus de 9,68%.
- La localisation est privilégiée : à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, crèches, écoles et collèges, avec seulement 10 minutes en voiture des parcs et espaces verts.
- La copropriété comprend 14 lots, aucune procédure en cours, garantissant un achat sécurisé.
- La classe énergie est D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 357 € et 485 €, ce qui donne une idée claire du coût de fonctionnement de votre futur logement.