Studio rénové avec parking au Cap d’Agde à vendre
Description
A vendre dans le secteur du Cap d’Agde, ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé à proximité de la plage du Môle et du centre port, il bénéficie d’une luminosité appréciable et d’un confort moderne. La propriété comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie avec une loggia annexée offrant un espace supplémentaire et une vue dégagée. Ce bien de plus de 25 m² est vendu avec une place de parking privative. Situé au troisième étage d’une copropriété de 285 lots, sans procédure en cours, il est doté d’une classe énergie D et classe climat C. La consommation énergétique est estimée entre 530 et 930 euros par an pour un usage standard, selon les prix de 2021. La localisation est idéale, à deux pas des commerces. Rejoignez notre site pour découvrir tous nos biens disponibles.
En résumé
- Ce studio entièrement rénové de plus de 25 m² est vendu meublé, ce qui vous permet d’emménager immédiatement sans coûts supplémentaires de décoration.
- Avec une cave et une place de parking privative, vous bénéficiez d’un confort pratique dans un secteur très recherché du Cap d’Agde, à seulement quelques pas de la plage du Môle.
- Son orientation ouest vous garantit une belle luminosité dans la pièce principale, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La présence d’une loggia annexée vous offre un espace supplémentaire, parfait pour créer un coin détente ou profiter de la vue dégagée.
- La copropriété de 285 lots ne présente aucune procédure en cours et la consommation annuelle d’énergie, estimée entre 530 et 930 euros, vous assure une gestion efficace de vos dépenses.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 5:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4472504
- Prix: 87 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 21.28 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 285
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
