Studio avec parking privé à Le Grau du Roi – Proximité plage et commodités
Studio avec parking privé à Le Grau du Roi – Proximité plage et commodités
Description
Studio situé côté espaces verts, en excellent état, bénéficiant d’un parking privé. Il dispose d’une loggia vitrée en angle, d’une salle d’eau avec douche, de toilettes séparées, et d’une cuisine équipée avec lave-linge et lave-vaisselle. L’appartement est doté de doubles vitrages, de l’électricité aux normes et de chauffage électrique. La copropriété, recherchée et sécurisée, comprend un ascenseur, un local à vélos fermé, des terrains de tennis, des boulodromes et la présence de gardiens. Idéalement situé dans le secteur rive gauche, à seulement 250 mètres de la plage, du centre-ville et des commerces, ainsi qu’à 500 mètres de la gare.
En résumé
- Cet appartement de 22 m² situé dans le secteur rive gauche, à seulement 250 mètres de la plage, vous offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des commodités à proximité.
- La loggia vitrée en angle, avec une superficie de 6 m², apporte une luminosité exceptionnelle et un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
- La copropriété sécurisée avec un ascenseur, un local à vélos fermé, des terrains de tennis, des boulodromes et la présence de gardiens garantissent un environnement serein et sécurisé.
- Le logement dispose d'une salle d’eau avec douche, de toilettes séparées, d’une cuisine équipée avec lave-linge et lave-vaisselle, et d’un double vitrage, alliant confort et praticité.
- Avec un prix de 132 000 euros, ses faibles charges annuelles de 372 euros, ainsi que la consommation énergétique classée « C » et la faible émission de gaz à effet de serre « 4 », cet investissement allie confort, économie et localisation idéale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254151
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 570 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1777
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 372 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
