Studio lumineux de 22 m² à vendre au cœur de Rouen

Pénates et Associés proposent à la vente ce charmant studio de 22 m² situé à proximité immédiate de la Rue du Gros-Horloge et de la Place de la Pucelle, au cœur de Rouen. Situé au 5e et dernier étage d’un immeuble en bon état, ce bien est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Il comprend un coin cuisine, un séjour lumineux et une salle de douche avec WC. La copropriété regroupe 5 lots, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce studio de 22 m², situé au 5e et dernier étage d’un immeuble en bon état, offre une orientation idéale en centre-ville de Rouen, à deux pas de points stratégiques comme la Rue du Gros-Horloge et la Place de la Pucelle.
- Son état est immédiat, prêt à habiter, sans travaux à prévoir, avec une cuisine, un séjour lumineux, et une salle de douche avec WC.
- Le prix de 99 000 € vous permet d’accéder à un bien en parfait état au cœur de Rouen, dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours.
- La performance énergétique est en cours de diagnostic, un aspect à vérifier pour optimiser vos coûts de chauffage.
- Avec une superficie de 22 m², c’est un investissement idéal pour un premier achat ou une location courte ou longue durée, car sa localisation et son état garantissent une excellente attractivité.