Appartement T1 avec Loggia et Vue sur Parc à La Londe-les-Maures

Appartement T1 avec loggia offrant une vue dégagée sur un parc et un jardin. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée et calme en front de mer à l’Argentière. D’une superficie d’environ 30 m², comprenant 23 m² habitables et une loggia fermée de 7 m², cet appartement est idéal pour une location saisonnière avec 2 à 4 couchages ou une résidence principale au calme. L’entrée mène à un coin cabine, une salle de bain, un WC séparé, puis à la pièce principale avec espace cuisine et une lumineuse loggia exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Équipements : double vitrage, résidence entretenue, local à vélos, façade récente, pas de travaux en cours, ascenseur, parking résidentiel. À seulement 300 m de la plage sans route à traverser, à 2,5 km du centre-ville et des commodités. Opportunité idéale pour investissement locatif. La localisation dans la commune de La Londe-les-Maures, entre Hyères et Le Lavandou, offre un cadre méditerranéen varié avec collines, vignobles et plages, face aux Îles d’Or. Proximité des accès autoroutes, aéroport Toulon-Hyères et gare TGV. Agence Les Londaises, spécialiste local depuis 12 ans, vous accompagne dans votre projet immobilier en boutiques au centre-ville.

- Cet appartement de 40 m², situé au rez-de-chaussée, est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en raison de sa localisation à Paris 17ème, dans le quartier des Batignolles.
- Il offre un séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en souplex de 20 m², optimisant l'espace pour un usage pratique.
- La configuration comprend également une salle d'eau et des WC séparés, avec un chauffage électrique individuel, ce qui garantit confort et autonomie.
- Son prix de vente est fixé à 295 000 EUR, avec un prix net vendeur de 285 000 EUR, ce qui en fait une opportunité concurrentielle dans le secteur.
- La localisation, proche des transports en commun, facilite vos déplacements quotidiens et renforce la valeur locative ou patrimoniale du bien.