Appartement 3 pièces lumineux de 66 m² à Saint Raphaël, proche centre-ville

L’agence immobilière WHITLEY REAL ESTATE propose dans une résidence sécurisée cet appartement lumineux de 66 m² situé au second étage, bénéficiant d’une cave et d’une place de parking libre. Idéalement placé à proximité du centre-ville de Saint Raphaël, cet appartement exposé plein sud comprend une entrée, un séjour/salle à manger de 29 m² avec parquet massif donnant sur un balcon de 12 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Initialement configuré en 3 pièces avec deux chambres, il est facile de recréer une seconde chambre. Ses avantages incluent sa proximité avec toutes commodités, une place de parking disponible, une cave, des faibles charges, et constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’achat pour un premier achat. La copropriété, référencée sous le mandat numéro 131, comprend 82 lots et est en procédure en cours de gestion. La consommation énergétique est estimée entre 1 408 € et 1 904 € par an, avec une classe énergétique D (227 kWh/m²/an). Les charges prévisionnelles s’élèvent à 1 440 € annuels. Toutes les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Franck JACQUOT à l’agence Bardaille Real Estate & Services, située à Fréjus, France.

- Ce studio de 21,75 m² loi Carrez, situé en hypercentre de Sainte-Maxime, vous offre une optimisation d'espace avec une entrée équipée de double rangement et une pièce principale avec kitchenette intégrée.
- La loggia de 3,50 m² avec vue sur la végétation vous permet de profiter d’un environnement calme et paisible, tout en étant en plein cœur de la ville.
- Le bien est en très bon état, avec une salle d’eau équipée d’un WC, et vendu avec des meubles de qualité tels qu’un lit haute gamme et une armoire dressing.
- Son prix est de 153 000 €, avec un net vendeur de 145 000 €, ce qui reste compétitif pour un emplacement en hypercentre et une vue végétale.
- La présence d’un stationnement libre à proximité facilite grandement la vie quotidienne, sans souci d’emplacement pour votre véhicule.