Studio 17m² à Montpellier, location avec vue dégagée et parking collectif

Sous offre acceptée. Situé au 8ème étage, ce studio loué se trouve dans le quartier Boutonnet à Montpellier, proche des hôpitaux, de l’université Paul-Valéry et de nombreux commerces. Accessible facilement via la ligne 1 du tramway à l’arrêt Saint-Eloi, ce logement est idéal pour un étudiant. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une salle de bain, une pièce principale, et une terrasse offrant une vue dégagée. Un parking collectif est disponible au pied de la résidence. Le studio est loué 382,95 € + 45 € de charges, totalisant 427,95 € par mois. Contactez-moi pour organiser une visite. Baptiste Darcel, votre conseiller immobilier passionné du quartier. Honoraires de 7,59% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 79 000 €. L’appartement fait partie d’une copropriété de 215 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 360 € et 540 € (années 2021 à 2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 17,20 m² situé au 8ème étage dans le quartier Boutonnet à Montpellier est vendu loué, générant un revenu mensuel de 427,95 €, charges comprises.
- Son emplacement stratégique à proximité des hôpitaux, de l’université Paul-Valéry et des commerces, avec la ligne 1 du tramway à quelques pas, en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant louer facilement.
- La résidence dispose d’un parking collectif accessible au pied de l'immeuble, facilitant le stationnement pour les locataires ou futurs occupants.
- Le prix hors honoraires est de 79 000 €, avec des honoraires de 7,59% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un bien situé dans cette localisation.
- La classe énergie C et la classe climat A garantissent une performance énergétique correcte, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 360 € et 540 €.