Studio meublé avec balcon à Amélie-les-Bains – Investissement ou pied-à-terre
Studio meublé avec balcon à Amélie-les-Bains – Investissement ou pied-à-terre
Description
Charmant studio meublé de 19,3 m² situé à Amélie-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des thermes. Résidence calme et sécurisée avec ascenseur, offrant un balcon avec vue verdure. Composé d’un coin cuisine équipé, d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour curistes, investissement locatif ou pied-à-terre, dans une copropriété de 69 lots. Classe énergétique : F, classe climat : B. Frais d’énergie estimés entre 450 et 475 € par an pour un usage standard. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Offre spéciale : 6 mois de gestion locative offerts lors de la délégation de gestion.
En résumé
- Ce studio meublé de 19,3 m² est idéal pour un investissement locatif, surtout avec sa situation à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des thermes, ce qui attire une clientèle de curistes et de touristes.
- La résidence, calme, sécurisée et équipée d’un ascenseur, vous garantit un environnement agréable et comfort.
- Il dispose d’un balcon avec vue verdure, parfait pour profiter de l’extérieur même dans un espace réduit, tout en étant situé dans une copropriété bien gérée de 69 lots.
- Le prix de vente est de 34 500 €, avec des charges de copropriété non indiquées, et un coût annuel d’énergie estimé entre 450 et 475 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Avec la promotion de 6 mois de gestion locative offerts, vous pouvez maximiser facilement un revenu passif et optimiser la rentabilité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 9:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4523064
- Prix: 34 500 €
- Surface du Bien: 19.34 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 475 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 69
Honoraires
- Prix hors honoraires: 31 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 500 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
