Studio avec balcon à Strasbourg, quai Rouget de Lisle – Investissement ou résidence
Studio avec balcon à Strasbourg, quai Rouget de Lisle – Investissement ou résidence
Description
Situé quai Rouget de Lisle à Strasbourg, ce studio de 23 m² situé au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur offre un espace optimisé comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine américaine équipée, ainsi qu’un balcon de 3 m² donnant sur la cour intérieure. Ce bien, datant de 1900, dispose d’un chauffage électrique individuel et présente un potentiel idéal pour un investissement ou une première acquisition en raison de sa situation privilégiée et de ses aménagements fonctionnels.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 23 m² situé au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, offrant un espace bien agencé, idéal pour un investissement ou une première résidence.
- La cuisine équipée, la salle d'eau, et les WC séparés apportent tout le confort nécessaire dans un bien qui ne nécessite pas de travaux, avec une construction datant de
1900.
- Son exposition sud-est et le balcon de 3 m² orienté vers la cour intérieure garantissent une luminosité optimale et un espace extérieur privé.
- Le bien est en copropriété avec 26 lots, sans charges annuelles, ce qui limite les frais supplémentaires, tout en bénéficiant d’un chauffage électrique individuel.
- Son prix de 151 000 € pour 22,44 m² de surface habitable constitue une belle opportunité pour un achat malin dans un secteur recherché à Strasbourg.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 9:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4523072
- Prix: 151 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 22.44 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 320 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
435 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 151 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
