Studio mezzanine proche des commodités au Cap d’Agde
Description
Situé à proximité immédiate des commodités et de la grande roue, ce studio mezzanine constitue une excellente option pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement comprend un placard à l’entrée, une salle d’eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi qu’un espace nuit en mezzanine. Profitez d’un emplacement privilégié pour découvrir pleinement l’animation du Cap d’Agde. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un appartement de 24.14 m², dont 18.54 m² en loi Carrez, situé au cœur du Cap d'Agde, à deux pas des commodités et de la grande roue.
- Le bien, construit en 1974, est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, grâce à sa localisation stratégique et sa configuration pratique.
- Son budget attractif de 80 000 EUR, avec un prix net vendeur de 73 160 EUR, vous offre une opportunité abordable pour acquérir un pied-à-terre dans une zone touristique dynamique.
- La pièce de vie lumineuse, avec cuisine, et l’espace nuit en mezzanine permettent de maximiser l’espace tout en conservant un confort pratique.
- Enfin, cet appartement a une consommation d’énergie estimée à 538, classée en G, et des émissions de gaz à 17, ce qui reste modeste pour une résidence de cette année.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 6:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-811005
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 24.14 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 538 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 538
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
538 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 160 €
- Honoraires TTC: 6 890 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le cap d agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
