Studio lumineux avec mezzanine à Lille près de l’Université Catholique
Description
VACHERAND Immobilier vous présente à la vente ce studio avec mezzanine idéalement localisé rue Charles de Muyssaert, à proximité immédiate de l’Université Catholique de Lille, comblé par de nombreux commerces et desservi par le métro. D’une superficie de 17 m² Loi Carrez (29 m² au sol), il comprend une pièce de vie lumineuse équipée d’une kitchenette, un coin nuit en mezzanine, une salle de douche et un WC indépendant. Ce logement bénéficie d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié, parfait pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 89 000 € dont 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce studio de 17 m² Loi Carrez, pouvant accueillir un étudiant ou constituer un investissement locatif, est idéalement situé à seulement quelques pas de l'Université Catholique de Lille, avec un accès facile aux commerces et au métro.
- La superficie au sol de 29 m² avec une mezzanine optimise l'espace, offrant une pièce de vie lumineuse équipée d'une kitchenette, un coin nuit, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
- Son emplacement en étage 3 avec une belle luminosité en fait un bien attrayant, dans un immeuble d'une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles de copropriété de zéro.
- Le prix de 89 000 €, incluant 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, positionne ce bien comme une excellente opportunité à un prix accessible dans ce secteur recherché.
- La performance énergétique est estimée à une classe C, avec une consommation énergétique de 170 kWh/m²/an, et un coût annuel de chauffage estimé entre 500 et 700 €.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 11:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4493448
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 17.62 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lille
- Code Postal 59000
- Quartier/Secteur Vauban esquermes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
