Charmant studio meublé avec vue sur la montagne à Notre-Dame-du-Pré

Ce charmant studio T1 bis entièrement meublé est situé dans une petite résidence au cœur du village montagnard paisible de Notre-Dame-du-Pré. Idéalement placé pour profiter du domaine skiable Paradiski, accessible via la station de Montalbert à proximité, cet appartement offre un environnement calme et authentique. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un coin nuit indépendant avec lits superposés, placards intégrés et fenêtre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte et nombreux rangements. La véranda exposée plein sud offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La surface utile totale est d’environ 30 m². Vendu avec une grande cave, il dispose également d’une place de parking gratuite devant la résidence. Situé dans un environnement préservé, ce bien séduira les amateurs de nature et de montagne, avec un accès facile en voiture ou en train (gare d’Aime, Moûtiers) et à proximité des aéroports de Chambéry, Lyon, Genève ou Grenoble. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier, il permet de profiter des activités variées proposées toute l’année : ski, randonnée, VTT, parapente, escalade, etc. La région offre également de nombreux sentiers de randonnée et balades, et La Plagne, grand domaine skiable, propose plus de 120 pistes avec une diversité de paysages exceptionnels reliés au domaine des Arcs via le Vanoise Express. La station propose divers sports hors ski, restaurants et événements réguliers. La copropriété comprend 28 lots dont 10 à usage d’habitation, avec des charges annuelles d’environ 795 €. Le diagnostic de performance énergétique date du 31/03/2022, avec une estimation annuelle de consommation entre 495 € et 669 € pour un usage standard. La région présente un bon environnement sécuritaire, avec les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio T1 bis, d’environ 30 m² utiles, est vendu entièrement meublé avec des meubles sur mesure, optimisant l’espace pour un confort maximal.
- Situé dans une petite résidence au cœur du village calme de Notre-Dame-du-Pré, il offre une vue panoramique sur la montagne, exposée plein sud.
- La proximité immédiate du domaine skiable Paradiski, accessible via la station de Montalbert, vous garantit un accès facile à plus de 120 pistes pour tous niveaux.
- Avec une grande cave et une place de parking gratuite devant la résidence, vous disposez de tous les éléments pour un usage saisonnier ou permanent.
- Son fort potentiel locatif, couplé à la proximité des grandes villes et aéroports, en fait une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire à la montagne.