Studio neuf avec terrasse et parking à Montpellier Port Marianne
Description
L’agence SIGNATUR Immobilier vous propose un magnifique studio neuf tout confort d’environ 37,5 m², comprenant une spacieuse pièce à vivre de 29 m², une salle de bain de 7,17 m², ainsi qu’une grande terrasse de 22 m² équipée d’un abri ou placard intégré. Situé au 3ème étage dans le quartier Port Marianne à Montpellier, cet appartement est proche de toutes commodités et commerces. Il bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage et d’un ballon thermodynamique de dernière génération (aérothermie) pour optimiser vos charges énergétiques. Une place de parking intérieure et sécurisée est incluse. La disponibilité est prévue pour le second trimestre 2026. Offre de lancement : 10 000 € offert. Ne tardez pas à contacter Théo Gandia, agent commercial, pour plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficierez d’un studio neuf de 37,5 m² avec une pièce principale de 29 m², parfait pour un confort optimal et une vie pratique.
- La terrasse de 22 m² orientée sud-ouest vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente.
- Situé au 3ème étage dans le quartier Port Marianne à Montpellier, ce bien est proche de toutes commodités et commerces, facilitant votre quotidien.
- Il possède des fenêtres double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique dernière génération, ce qui permet d’économiser considérablement sur vos charges d’énergie.
- Une place de parking intérieure sécurisée est incluse, ajoutant à la sécurité et la praticité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-117849
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 37.5 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 306 € - 1 768 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Aure, secteur aure louron, st lary proche
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
