Maison rénovée à Limoges avec potentiel pour projets résidentiels ou professionnels

Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Limoges, cette maison récemment rénovée offre des possibilités multiples. Conçue pour répondre aux besoins des investisseurs ou des familles, elle dispose d’aménagements flexibles permettant son adaptation à différents usages : espace pour un cabinet professionnel indépendant, logement avec potentiel locatif via Airbnb ou grande habitation familiale avec trois chambres. Les travaux, notamment la conformité électrique, l’absence d’amiante et une chaudière récente, ont été réalisés avec soin en utilisant des matériaux de haute qualité comme le parquet Douglas, des peintures dépolluantes et des cuisines contemporaines. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 130 m², cette maison construite en 1930 offre un agencement optimisé et lumineux, idéal pour une vie harmonieuse ou des projets professionnels. Son système de chauffage gaz individuel assure confort et efficacité énergétique. Ce bien, d’une valeur de 272 000 EUR, constitue une opportunité rare à deux pas du centre-ville, alliant modernité, charme et potentiel d’investissement ou de grande vie familiale.

- Ce studio de 16 m² est situé en plein cœur de Sausset-les-Pins, à deux pas des plages, ce qui vous garantit une situation idéale pour profiter du bord de mer.
- Il possède un balcon de 6 m² avec une vue sur le parc du Château de Sausset-les-Pins, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
- Équipé d'une climatisation réversible, vous bénéficierez d’un confort optimal tout au long de l’année, que ce soit en été ou en hiver.
- La résidence comprend une place de parking privative avec portail sécurisé, située près du jeu de boules du Paradou, ce qui facilite grandement votre stationnement.
- Avec un prix de vente à 150 000 EUR, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement privilégié dans cette région.