Vente d’un pavillon studio avec mezzanine, terrace et piscine à Narbonne Plage
Vente d’un pavillon studio avec mezzanine, terrace et piscine à Narbonne Plage
Description
Fütterer Property présente à Narbonne Plage un charmant pavillon de type studio avec cabine, bénéficiant d’une mezzanine, situé dans une résidence avec piscine. Ce bien d’environ 25,62 m² selon la loi Carrez dispose d’une belle terrasse de 24,94 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, donnant directement accès à la terrasse. À l’étage, une chambre en mezzanine est équipée de la climatisation réversible. Le pavillon est équipé de double vitrage, comprend une place de parking privative et se situe dans une résidence sécurisée dotée d’une piscine. Proche des commerces et de la plage, cette propriété constitue une opportunité parfaite pour un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif. N’hésitez pas à contacter Rasmus JUNKER pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La copropriété comporte 81 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 400 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une consommation standard sont comprises entre 291 et 393 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce pavillon d'environ 25,62 m² selon la loi Carrez comprend une terrasse de 24,94 m², un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen tout en ayant un extérieur spacieux.
- Au rez-de-chaussée, vous avez un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, facilitant votre quotidien et votre confort.
- La mezzanine de la chambre est équipée de la climatisation réversible, offrant un confort thermique optimal, surtout lors des périodes chaudes.
- La résidence sécurisée avec piscine, comprenant 81 lots et une quote-part annuelle de 1 400 €, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Son prix attractif de 127 000 € pour une superficie utile, combiné à la proximité de la plage et des commerces, en fait une excellente opportunité sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3738032
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 25.62 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 291 € - 393 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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