Studio de 15,90 m² au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, proche Sciences Po

Idéalement situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, dans la rue Perronet, ce studio lumineux de 15,90 m² se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien de bon standing, au sein d’une copropriété à taille humaine avec des parties communes soignées. Mitoyen d’un autre studio également en vente, ce bien offre une opportunité intéressante selon votre projet immobilier. Il comprend une pièce principale avec une cuisinette exposée rue, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et water-closet donnant sur cour, offrant une configuration agréable avec une séparation des espaces. La localisation est très prisée, à proximité immédiate de commerces de quartier et d’établissements renommés tels que Sciences Po Paris et Université Paris Cité. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 27/01/2026. Le prix affiché est de 256 801 € dont 10 351 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 246 450 €. La copropriété comprend 13 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 156 €. Les coûts annuels d’énergie pour un usage standard sont estimés entre 510 € et 730 € (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité rare pour investir ou se loger dans un environnement recherché au cœur de Paris.

- Ce studio de 15,90 m² est situé au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing dans le 7ᵉ arrondissement, un quartier très recherché de Paris.
- Il se compose d'une pièce principale avec cuisinette exposée rue et d'une salle d'eau avec douche et water-closet sur cour, offrant une configuration pratique avec une distinction des espaces.
- La copropriété à taille humaine comprend seulement 13 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1156 €, ce qui reste raisonnable pour le marché parisien.
- Son prix de 256 801 € (honoraires TTC inclus) se compare avantageusement à d’autres biens dans ce secteur, avec un prix hors honoraires de 246 450 €.
- La localisation est idéale, à proximité immédiate de commerces de quartier, ainsi que d’établissements comme Sciences Po Paris et Université Paris Cité, ce qui optimise l’accessibilité et la valorisation future de l’investissement.