Maison de village en Champagne avec piscine, 5 chambres, idéalement située

Située à seulement 2h30 de Paris et 3h40 de Bruxelles, cette charmante maison de village en Région Champagne propose environ [à préciser] m² habitables sur un terrain bien exposé de 495 m² comprenant une piscine hors sol. Actuellement aménagée en maison d’artiste, elle dispose d’ateliers et d’une salle d’exposition accessible depuis l’extérieur. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un grand séjour de 50 m² combinant salon, cuisine américaine et espace repas, avec un ancien four à pain désactivé et une cheminée décorative. Une chambre, une salle de douche avec sanitaires séparés complètent ce niveau, avec accès à une salle d’exposition extérieure. Une grange garage de 38,76 m² offre un espace de stationnement supplémentaire. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec sanitaires séparés, un grenier aménageable de 27 m² pouvant devenir une chambre, ainsi qu’une grande mezzanine de 39 m² à aménager en espace de vie supplémentaire. Il est possible d’envisager un aménagement intérieur pour créer un accès direct à l’étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec une certification énergétique de classe B et une climatisation réversible. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux habitants, il ne reste plus qu’à déposer ses valises.

- Vous investissez dans une maison pittoresque située à seulement 2h30 de Paris et 3h40 de Bruxelles, en plein cœur de la région Champagne, avec un terrain bien exposé de 495 m² et une piscine hors sol pour votre confort.
- La propriété offre environ 50 m² de séjour au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une cuisine américaine, un espace repas, une chambre, une salle de douche et une salle d’exposition accessible depuis l’extérieur, idéale pour un artiste ou un atout pour accueillir des visiteurs.
- Avec 5 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, dont un grenier de 27 m² aménageable, et une mezzanine de 39 m² à personnaliser, vous bénéficiez de multiples espaces de vie et de possibilités d’agrandissement.
- La maison dispose également d’un garage de 38,76 m², d’un chauffage par pompe à chaleur et d’une climatisation réversible, certifiée énergie de classe B, garantissant un bon rendement énergétique.
- Tout est prêt à habiter : il ne reste plus qu’à déposer vos valises, et vous profitez d’un bien authentique avec un charme certain, idéal pour une résidence principale ou secondaire en région Champagne.