Charmant studio de 23 m² à Tende, centre historique
Description
Situé dans le centre historique de Tende, ce charmant studio atypique de 23 m² offre un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine ouverte, une salle de bain, un toilette indépendant et une pièce servant de chambre. Idéal comme premier achat ou pied-à-terre, cet appartement propose un cadre authentique dans un quartier riche d’histoire.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 23 m², parfaitement optimisé pour un pied-à-terre ou un premier achat, situé dans le centre historique de Tende, un secteur authentique et très recherché.
- Son prix de 48 000 EUR, avec un prix net vendeur de 45 000 EUR, en fait une opportunité accessible dans cette zone.
- La disposition inclut une cuisine ouverte, une salle de bain, un toilette indépendant, et une pièce qui fait office de chambre, maximisant l’espace disponible.
- Le logement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé G, ce qui indique une consommation élevée, mais cela peut aussi être source d’opportunités pour rénover et améliorer la classe énergétique.
- Situé dans un quartier avec un environnement historique, ce bien est idéal pour profiter d’un cadre charmant tout en étant proche des commodités et de l’authenticité locale.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 2:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52954
- Prix: 48 000 €
- Surface du Bien: 23 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 469 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 469
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
469 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 48 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tende
- Code Postal 06430
- Quartier/Secteur Station le seignus d'allos
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
