Studio rénové et lumineux au dernier étage à Paris 16e, proche de l’Arc de Triomphe

À vendre, Paris 16e, rue Galilée, à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe et des Champs-Élysées : studio entièrement rénové, équipé et très lumineux, situé au 6e et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble haussmannien sécurisé.

D’une surface de 15,32 m² Carrez et de 17,64 m² au sol, ce studio bénéficie d’une rénovation complète, réalisée avec une attention particulière portée à l’optimisation des espaces. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, espace salon, coin bureau, TV murale, dressing et nombreux rangements intégrés sous les pentes.

Trois fenêtres, réparties entre la pièce principale, l’entrée-dégagement et la salle d’eau, assurent une belle luminosité naturelle. La salle d’eau dispose d’une douche, de véritables WC et de sa propre fenêtre.

Les murs et plafonds ont été isolés lors de la rénovation. Le logement bénéficie d’un DPE classé D et d’une classe énergétique GES B. Il est proposé clé en main, sans travaux à prévoir, avec un chauffage électrique individuel.

L’immeuble offre de belles prestations : parties communes récemment rénovées, gardienne à demeure, accès sécurisé et vidéosurveillance.

La rue Galilée profite d’un emplacement recherché, à proximité de nombreuses ambassades et représentations diplomatiques, de la place des États-Unis ainsi que des avenues Kléber et Marceau. L’Arc de Triomphe et les Champs-Élysées sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les atouts : immeuble haussmannien, dernier étage, grande luminosité, 3 fenêtres, rénovation complète, nombreux rangements, DPE D, classe GES B, gardienne et résidence sécurisée.

Ce bien rare et clé en main convient parfaitement à un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 219900 €.

- Vous bénéficiez d’un emplacement particulièrement recherché, rue Galilée, à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, des Champs-Élysées, de la place des États-Unis et des avenues Kléber et Marceau.
- Ce studio situé au 6e et dernier étage offre une surface de 15,32 m² Carrez et 17,64 m² au sol, avec trois fenêtres qui apportent une belle luminosité naturelle.
- Entièrement rénové et équipé, il comprend une cuisine équipée, un espace salon, un coin bureau, une TV murale, un dressing et de nombreux rangements intégrés sous les pentes.
- L’immeuble haussmannien sécurisé propose des prestations appréciables : parties communes récemment rénovées, gardienne à demeure, accès sécurisé et vidéosurveillance.
- Le bien est proposé clé en main, sans travaux à prévoir, avec un DPE classé D et une classe GES B. Son format se prête à un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement.