Studio rénové avec cheminée proche Montparnasse à Paris 15ème
Description
Ce charmant studio situé rue Falguière offre un pied-à-terre idéal à Paris, à seulement 5 minutes à pied de la gare Montparnasse et à proximité du métro Pasteur. Situé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’une rénovation énergétique réalisée en novembre 2024, avec une excellente performance énergétique évaluée à classe C. Le logement est en très bon état, calme, orienté cour intérieure pour plus de tranquillité. La pièce principale de 14,5 m² dispose d’une cheminée, une salle de douche avec WC vient compléter l’ensemble. Un débarras privatif de 1 m² est situé au même étage, facilitant le rangement. Faibles charges, aucun défaut électrique identifié, ce bien représente une opportunité pour un investissement ou un pied-à-terre confortable en plein cœur de Paris.
En résumé
- Ce studio de 16,09 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, a été entièrement rénové en novembre 2024, offrant un confort moderne en plein cœur de Paris 15ème.
- Il dispose d'une classe énergétique C et d'une consommation énergétique estimée entre 400 et 560, ce qui garantit une gestion optimisée de vos charges énergétiques.
- La pièce principale de 14,5 m² avec cheminée ajoute du charme, et la salle de douche avec WC est intégrée dans cet espace bien agencé.
- La faible copropriété et l’absence d’anomalies électriques vous assurent une gestion simple et sécurisée.
- Son emplacement à 5 minutes à pied de la gare Montparnasse et proche du métro Pasteur en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 10:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3161482
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 16.09 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 560 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
-
243 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
