Studio rénové à Rouen, proximité Vieux Marché et Lycée Saint Jean-Baptiste – 17,37 m²
Studio rénové à Rouen, proximité Vieux Marché et Lycée Saint Jean-Baptiste – 17,37 m²
Description
Dans un immeuble ancien offrant un charme authentique, ce studio de 17,37 m² entièrement rénové comprend une pièce principale avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Son emplacement privilégie la proximité du Vieux Marché et du Lycée Saint Jean-Baptiste de La Salle à Rouen. Il bénéficie d’une performance énergétique en classe C (244 kWh/m².an) avec des coûts estimés entre 410 € et 610 € par an, et d’une classe climat A (7 kg CO2/m².an). Le prix de vente s’élève à 80 000 €, dont 75 000 € hors honoraires plus 6,67 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Olivier Malhouitre, agent commercial. Une pièce d’identité sera demandée lors de chaque visite conformément à la législation en vigueur. Découvrez également tous nos biens sur notre site spécialisé. La législation relative aux risques naturels et technologiques est consultable sur le site dédié.
En résumé
- Cette maison de campagne, construite en 1900, offre une surface habitable de 108,41 m², idéale pour une famille souhaitant de l'espace dans un cadre paisible.
- Le terrain arboré de 1824 m² vous garantit tranquillité et espace extérieur, avec une terrasse accessible pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux de 24 m², d’une cuisine avec salle à manger équipée d’un insert, et de deux salles d’eau avec WC, parfaitement adaptées pour votre confort.
- Située à seulement 10 minutes de Niort et à 5 minutes de l’autoroute A10, cette maison combine calme et accessibilité, pratique pour vos déplacements quotidiens.
- Le prix de vente est de 218 500 €, avec des coûts énergétiques estimés entre 2 080 et 2 870 € par an, et un classement énergétique E, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 11:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-507963
- Prix: 218 500 €
- Surface du Bien: 108.41 m²
- Superficie du Terrain: 1824 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 500 € (4.05% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
