Studio à Argenteuil de 15,58 m² proche transports et commerces
Description
À Argenteuil, dans le département du Val-d’Oise (95100), découvrez ce charmant studio de 15,58 m² carrez, situé au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble ancien datant de 1890, sécurisé par un code d’accès. Ce logement dispose d’une double porte ancienne, d’un spacieux séjour, d’une petite cuisine aménagée, ainsi que d’une salle de douche avec toilette de type sanibroyeur. Le chauffage est individuel électrique, avec des fenêtres en double vitrage. La peinture a été récemment refaite, offrant un intérieur frais et propre. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une location étudiante, sa proximité immédiate des commerces, transports (ligne J de la Gare d’Argenteuil), et des universités comme Sorbonne Paris Nord – Campus d’Argenteuil, en fait un bien très attractif. À seulement 2 minutes du centre commercial situé côté Seine, cet appartement est parfait pour un investissement ou une première acquisition. La conseillère est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner.
En résumé
- Cet appartement de 15,58 m² carrez, situé au rez-de-chaussée sur cour, offre un environnement sécurisé avec un accès par code d'entrée, ce qui garantit votre tranquillité.
- La localisation est idéale : à seulement 7 minutes à pied de la gare d'Argenteuil (ligne J), avec des commerces et transports accessibles immédiatement, notamment le centre commercial à 2 minutes.
- La résidence, datant de 1890, est un ancien immeuble charmant, avec une double porte ancienne, et a récemment bénéficié d’une peinture refaite, rendant le logement prêt à vivre.
- Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage, maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Avec une estimation énergétique classée G, cet achat représente aussi une belle opportunité d’investissement, notamment pour une location étudiante ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3011234
- Prix: 94 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 16 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 779 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 779
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
779 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
