Studio rénové avec loggia et proche plage au Grau du Roi
Description
Ce charmant studio situé dans un secteur paisible avec espaces verts, en parfait état, vendu meublé. Il dispose d’une loggia agréable, d’une cuisine récemment rénovée et d’une salle d’eau modernisée. Le logement bénéficie du double vitrage, de volets électriques et d’un canapé convertible rapido de 160 cm pour optimiser l’espace. La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur et offre des emplacements pour vélos, assurant confort et sécurité. Situé dans le secteur du Palais de la Mer, il se trouve à environ 100 mètres des commerces et à 300 mètres de la plage, idéal pour profiter pleinement de la côte méditerranéenne. La rentabilité locative annuelle estimée est de 6 000 euros.
En résumé
- Ce studio de 21 m², situé dans le secteur populaire du Palais de la Mer, est entièrement rénové avec une cuisine et une salle d'eau modernisées, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
- La loggia et la terrasse de 6 m² offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
- La résidence, construite en 1982, est sécurisée, équipée d’un ascenseur, avec des emplacements pour vélos, ce qui ajoute à la commodité et à la sécurité.
- Sa proximité immédiate avec 100 mètres de commerces et à seulement 300 mètres de la plage garantit une forte attractivité locative ou un confort quotidien optimal.
- Avec un montant de charges annuelles de 396 euros et une estimation de rentabilité annuelle de 6 000 euros, ce bien représente une opportunité d’investissement rentable et stable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244363
- Prix: 114 000 €
- Surface du Bien: 21.00 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 564
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 396 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
