Studio à vendre à Juan-les-Pins avec piscine, cave et garage
Studio à vendre à Juan-les-Pins avec piscine, cave et garage
Description
À vendre, agréable studio situé à Juan-les-Pins, Esplanade Malraux, dans une résidence soignée dont le syndic est géré par nos soins. La location Airbnb est interdite dans cette copropriété. Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché d’Antibes-les-Pins, à proximité du parc Exflora, vous apprécierez un environnement calme et verdoyant tout en étant proche du littoral et des commerces. Cet endroit offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et vie citadine, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. La bâtisse dispose d’une belle piscine, et les parties communes ont été récemment ravalées. Situé au 2ème étage avec une vue dégagée, ce bien comprend une cave et un garage en sous-sol pour un confort optimal. Orienté au Nord-Est, il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un séjour salle à manger avec cuisine américaine équipée et d’une terrasse de 5,83 m². Le chauffage et l’eau chaude sont électriques et individuels. Ce logement, en excellent état, vous attend pour un investissement ou une résidence agréable.
En résumé
- Ce studio de 28,70 m² situé au 2ème étage offre une vue dégagée et une orientation Nord-Est, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Situé dans une résidence sécurisée, avec un syndic assuré par nos soins, la copropriété dispose d’une piscine, avec un ravalement de façade récent et des parties communes en parfait état.
- Vous bénéficiez d’un garage en sous-sol et d’une cave, pour un confort d’organisation et de stockage optimal, ce qui augmente la valeur pratique et la sécurité de votre investissement.
- Le logement comprend une entrée avec grand placard, une salle d’eau avec toilettes, un séjour avec une cuisine américaine toute équipée, et une terrasse de 5,83 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Son prix de 170 000 € pour une surface de 28,70 m², avec un faible coût énergétique estimé à 189 kWh/m²/an, en fait une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242055
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 28.70 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 515 € - 697 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 380 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
