Studio avec grande cabine, terrasse et piscine à Le Grau du Roi
Studio avec grande cabine, terrasse et piscine à Le Grau du Roi
Description
Ce studio situé au rez-de-chaussée surélevé bénéficie d’une grande cabine et d’une orientation sud-est. Il est vendu meublé et en excellent état, comprenant une terrasse d’environ 11 m², une kitchenette équipée, une salle d’eau avec douche, une toilette séparée et une cabine transformée en placard. Le logement est climatisé avec une climatisation réversible, doté de volets électriques, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle. La copropriété sécurisée offre des prestations comme une piscine, des ascenseurs, le Wi-Fi, des emplacements pour vélos, un accès pour personnes à mobilité réduite, un boulodrome, une pataugeoire, la vidéosurveillance et un ravalement de façade réalisé en 2023. Situé à seulement 150 mètres des commerces, ce bien allie confort et praticité pour une vie agréable.
En résumé
- Ce studio de 28 m² est vendu meublé, en excellent état, avec une terrasse d'environ 11 m² exposée sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée avec piscine, ascenseurs, vidéosurveillance et ravalement de façade réalisé en 2023, vous bénéficiez d’un cadre de vie moderne et sécurisé.
- La copropriété comprend 1328 lots, avec des charges annuelles de seulement 720 €, offrant tous les équipements pour une vie confortable : Wi-Fi, boulodrome, pataugeoire, accès pour personnes à mobilité réduite, emplacements pour vélos.
- Près de 150 mètres des commerces, ce qui facilite votre quotidien sans avoir à parcourir de longues distances.
- Le prix attractif de 168 000 € pour ce bien, combiné à une faible consommation énergétique classée « A » (DPE vierge), en fait une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254113
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2024
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1328
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
