Studio avec cellier privé proche espaces verts au Grau du Roi
Description
Ce studio situé côté espaces verts dispose d’un cellier privé. En bon état, il est vendu meublé et comprend une salle d’eau avec douche ainsi que le double vitrage. La copropriété, recherchée et sécurisée, offre deux piscines, des emplacements pour vélos, des boulodromes et une aire de jeux. Situé dans le secteur Palais de la Mer, il se trouve à environ 50 mètres des commerces. L’estimation du rapport locatif annuel est de 6 600 €.
En résumé
- Ce studio de 17 m² est situé dans une résidence sécurisée avec deux piscines, un secteur très recherché, à seulement 50 mètres des commerces dans le secteur Palais de la Mer.
- Il dispose d’un cellier privé, une caractéristique rare pour un studio, qui ajoute un espace de rangement supplémentaire très apprécié.
- Vendu meublé, il est prêt à être loué ou occupé immédiatement, ce qui facilite une mise en place rapide de votre projet immobilier, avec un rapport locatif annuel estimé à 6 600 €.
- La copropriété regroupe 1552 lots, avec des charges annuelles de seulement 480 €, un coût maîtrisé pour la gestion et l’entretien du bâtiment.
- Son taux de consommation énergétique DPE classe C et son émission de gaz à effet de serre de 6 témoignent d’une performance énergétique acceptable, vous permettant de réduire vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254171
- Prix: 94 000 €
- Surface du Bien: 17.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1552
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 480 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
