Studio avec vue mer à Port Camargue, piscine et terrasse – Idéal résidence secondaire
Studio avec vue mer à Port Camargue, piscine et terrasse – Idéal résidence secondaire
Description
Studio au rez-de-chaussée surélevé offrant une vue imprenable sur la mer, en excellent état et vendu meublé. Ce logement dispose d’une agréable terrasse, d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une cuisine d’angle entièrement équipée, ainsi que de climatisation réversible, de double vitrage, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle. La résidence sécurisée comprend une piscine, un local à vélos fermé et l’eau chaude est incluse dans les charges. Situé dans le secteur de la Plage Nord à Port Camargue, avec un accès direct au port, à environ 100 mètres des commerces et à 200 mètres de la plage. Le parking commun facilite le stationnement, idéal pour profiter pleinement de cette résidence touristique ou résidence secondaire.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un studio de 29 m² en excellent état, vendu meublé, avec une terrasse de 3 m² et une vue imprenable sur la mer, idéal pour profiter du cadre estival ou comme investissement locatif.
- La résidence, sécurisée et équipée d'une piscine, dispose également d'un local à vélos fermé, vous offrant confort et tranquillité dans un secteur très recherché, à seulement 100 mètres du port et 200 mètres de la plage.
- Le logement est équipé de climatisation réversible, double vitrage, lave-linge et lave-vaisselle, garantissant confort toute l'année, avec un chauffage individuel pour maîtriser votre consommation.
- La copropriété, comprenant 772 lots, gère des charges annuelles de 696 euros, incluant l'eau chaude, avec un DPE en classe D pour la consommation d'énergie, ce qui reste raisonnable pour ce standing.
- À un prix de 179 000 euros, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur privilégié, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juin 3, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372157
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 890 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 772
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 696 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
