Agréable studio de 25 m² avec terrasse dans résidence sécurisée à Antibes
Agréable studio de 25 m² avec terrasse dans résidence sécurisée à Antibes
Description
Quartier Combes, agréable studio de 25 m² situé au 3ème étage d’une résidence de standing gardiennée avec parc, piscine et tennis. Facile d’accès à Sophia Antipolis, commerces et autoroutes. L’appartement s’ouvre sur une terrasse de 5,10 m² offrant une vue verdoyante sans vis-à-vis et au calme absolu. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec toilettes et possède une cave en sous-sol. Un parking pour visiteurs est disponible à l’entrée de l’immeuble. La situation des risques liés à cette propriété est consultable sur le site officiel.
En résumé
- Cet appartement de 25 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec un gardien, offrant un environnement calme et sécurisé dans un quartier recherché.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 5,10 m² avec une vue verdoyante et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La résidence dispose d’équipements haut de gamme : piscine, tennis, parc et parking visiteurs à l’entrée, ce qui garantit confort et commodité pour vous et vos invités.
- La copropriété compte 596 lots et les charges annuelles s’élèvent à seulement 972 euros, ce qui reste raisonnable pour un environnement aussi complet.
- Avec un prix de 142 000 euros, cette opportunité vous permet d’acquérir un bien alliant localisation privilégiée, confort et faibles charges, parfaitement adapté pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245238
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 26.66 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 337 € - 500 € (année de référence : 01/01/2)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 596
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 972 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 238 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
