Studio de 22 m² à Cap Esterel – Agay avec vue mer et terrasse

Situé à Cap Esterel – Agay, ce charmant studio climatisé de 22 m² offre une ambiance rénovée et un cadre idyllique avec une terrasse de 8 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins. Idéalement placé au rez-de-chaussée, proche de la place principale et de la rue commerçante, il bénéficie d’un environnement calme et apaisant. La terrasse est parfaite pour les petits-déjeuners, apéritifs ou simplement profiter du panorama exceptionnel. À l’intérieur, l’agencement a été optimisé pour accueillir quatre personnes dans un espace confortable et fonctionnel. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif, dans un domaine d’exception entre mer et Esterel comprenant cinq piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Les charges incluent l’eau, l’électricité selon la consommation grâce aux sous-compteurs, l’entretien du bâtiment, l’assistance technique, la sécurité 365 jours par an, ainsi que l’entretien du domaine, y compris les espaces verts, la voirie, l’éclairage, les piscines, le golf, et le petit train reliant le village à la plage du Débarquement. Ce cadre sécurisé, animé et entretenu, offre un mode de vie complet où il ne reste plus qu’à poser ses valises ou sa serviette. La copropriété comporte 111 lots, avec des charges annuelles comprises d’eau et d’électricité, intégrant également la gestion du domaine et ses activités. La classe énergie est A, garantissant une faible consommation.

- Vous avez à disposition un studio de 22 m², entièrement relooké, avec une terrasse de 8 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins, situé en rez-de-chaussée dans une résidence prisée à Agay.
- La résidence propose un cadre sécurisé et animé, avec 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu’un accès direct à la plage du Débarquement grâce à un petit train.
- La gestion est simplifiée : les charges incluent l’eau et l’électricité, basées sur la consommation réelle grâce aux sous-compteurs, ainsi que l’entretien du bâtiment, la sécurité, et l’entretien global du domaine.
- Le bien est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, dans une zone où la copropriété compte 111 lots, et où la classe énergétique est certifiée A, garantissant une faible consommation.
- Son prix de 176 000 € représente une opportunité unique dans un environnement d’exception, sécurisé, avec une vue à couper le souffle et tous les services pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.