Studio rénové avec loggia et parking privé au Cap d’Agde – Idéal premier achat

Studio entièrement rénové situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée dans le quartier Mont Saint-Martin du Cap d’Agde. D’une superficie habitable de 27,25 m² (dont 23,55 m² loi Carrez) avec une loggia intégrée de 3,70 m², il se compose d’une cuisine moderne ouverte entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes multifonction, hotte, coin repas), d’un espace de vie avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec grande douche vitrée, meuble vasque et WC. La résidence possède un local à vélos commun. Bien vendu meublé et équipé avec une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, bénéficiant de prestations telles que double vitrage, chauffage électrique individuel programmable et nombreux rangements. Situé à seulement 5 minutes des commerces ouverts toute l’année, 15 minutes à pied du centre port avec ses boutiques, restaurants et animations, ainsi que de l’île des loisirs. La copropriété comprend 636 € de charges annuelles et a une consommation énergétique classée A. La résidence offre un environnement sécurisé et agréable pour profiter pleinement de la station balnéaire.

- Cet appartement, entièrement rénové, offre une surface habitable de 27,25 m², avec une loggia intégrée de 3,70 m², ce qui optimise votre espace de vie.
- Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, il dispose d'une place de parking privative, idéal pour plus de confort et de tranquillité.
- La cuisine ouverte aménagée et équipée comprend tous les appareils essentiels : réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous êtes à seulement 5 minutes des commerces ouverts toute l'année, et à 15 minutes à pied du centre port et de l'île des loisirs, vous permettant de profiter pleinement de la station.
- Avec un classement énergétique A et des charges de copropriété de seulement 636 € par an, cet achat allie confort, économies et investissement serein.