Studio à vendre à Cap Estérel – Vue golf, proche plages, 22,52 m²
Studio à vendre à Cap Estérel – Vue golf, proche plages, 22,52 m²
Description
Situé dans le cadre idyllique du domaine de Cap Estérel, entre la mer et le massif de l’Estérel, ce charmant studio de 22,52 m² avec terrasse de 7,60 m² se trouve au dernier étage (3ème) d’un bâtiment en bout de courive, assurant une tranquillité optimale. Vendu meublé et équipé, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre cabine, une salle de bain, ainsi qu’une belle terrasse avec une exposition ouest et une vue imprenable sur le golf. Actuellement sous gestion Pierre & Vacances, la résiliation est possible sur demande. Le domaine offre diverses activités et services : piscines, golf, courts de tennis et de padel, commerces, restaurants, animations, et accès piéton aux plages. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien de l’immeuble, la sécurité, et l’entretien du domaine avec animations, voiries, espaces verts, piscines, golf, sécurité, et un petit train ludique reliant le village à la plage du Débarquement. Idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur dans un environnement sécurisé, entretenu et dynamique.
En résumé
- Vous avez un studio d’une surface de 22,52 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone touristique prisée, avec une terrasse de 7,60 m² offrant une vue imprenable sur le golf.
- Situé au 3ème et dernier étage, il garantit une tranquillité optimale, en bout de courive, avec une exposition ouest pour profiter pleinement du soleil en fin de journée.
- La gestion par Pierre & Vacances facilite la location et l’entretien, avec la possibilité de résilier si vous souhaitez l’utiliser pour vous-même.
- Le domaine dispose de multiples activités : piscines, golf, courts de tennis, restaurants et plages accessibles à pied, assurant un environnement dynamique et sécurisé.
- Les charges annuelles s’élèvent à 2 148 euros, comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien, la sécurité, et l’entretien du domaine, avec des services comme animations et sécurité 365 jours par an.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 4:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249653
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 22.52 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 088 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
