Vente d’un studio climatisé de 22,46 m² avec terrasse et vue exceptionnelle à Cap Esterel
Vente d’un studio climatisé de 22,46 m² avec terrasse et vue exceptionnelle à Cap Esterel
Description
Découvrez ce charmant studio climatisé de 22,46 m² situé dans le domaine d’exception Cap Esterel à Agay. Entièrement rénové, il dispose d’une terrasse de 8,25 m² offrant une vue imprenable sur les Roches Rouges et le massif de l’Estérel. Idéalement positionné au premier étage, au bas de la rue des Commerces, ce logement calme et accueillant comprend 4 couchages, une salle d’eau, des équipements modernes, et une ambiance vacances. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire, il bénéficie d’un accès à 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, ainsi que l’entretien du domaine : animations, voiries, espaces verts, sécurité, et service de navette vers la plage. Ce bien est libre de gestion et offre un cadre de vie sécurisé, entretenu et dynamique, idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
En résumé
- Ce studio de 22,46 m², entièrement rénové et climatisé, offre une atmosphère moderne et prête à l’emploi, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La terrasse de 8,25 m² vous permet de profiter d’une vue imprenable sur les Roches Rouges et l’Estérel, avec un espace parfaitement conçu pour les repas ou la détente en extérieur.
- Avec 4 couchages confortables, cet espace optimise l’utilisation de la surface tout en conservant un style soigné et convivial.
- Situé au premier étage, dans un domaine sécurisé avec 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et padel, et des commerces à proximité, vous bénéficiez d’un cadre de vie d’exception.
- Les charges annuelles de 2 160 € incluent l’eau, l’électricité, l’entretien des espaces communs, et le domaine dans son ensemble, tout en étant basé sur une estimation prévisionnelle, ce qui facilite la gestion.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244788
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 22.46 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 160 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
