Studio Climatisé de 27,45 m² avec Vue Mer à Cap Estérel
Description
Ce studio spacieux de 27,45 m², situé au cœur du village de Cap Estérel, offre un accès de plain-pied pratique et une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, l’Estérel et les piscines. L’appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux et climatisé, une cabine pouvant accueillir un lit double ou deux lits simples, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle. Orienté à l’est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les piscines, la mer et les roches rouges emblématiques du massif de l’Estérel. La résidence bénéficie d’une situation idéale avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, animations et services du village, ainsi qu’à l’ensemble des espaces verts, piscines, golf, sécurité, animations et petits trains reliant le village à la plage. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien des bâtiments et du domaine, ainsi que l’accès aux nombreux services proposés par Cap Estérel. Ce bien rare conjugue emplacement privilégié, volume, confort et vue exceptionnelle, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un studio de 27,45 m², une surface supérieure à la moyenne des studios dans ce domaine, avec un accès de plain-pied, ce qui facilite votre quotidien et évite les contraintes d’ascenseur.
- La baie vitrée exposée à l’est vous offre une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la mer, les piscines de Cap Estérel, et la roche rouge de l’Estérel, un panorama exceptionnel.
- La résidence de Cap Estérel couvre 210 hectares d’espaces verts, avec notamment 5 piscines, un golf, la sécurité 365 jours par an, et de nombreux services, vous garantissant un environnement calme, sécurisé et de haute qualité.
- Les charges annuelles s’élèvent à environ 3 093 euros, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien général, et l’accès à tous les services du domaine, ce qui vous assure un budget prévisible et bien calibré.
- La situation privilégiée, juste au cœur du village avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, animations et services, combinée à la proximité de la plage via le petit train, fait de ce bien une opportunité rare pour un investissement ou une résidence secondaire sans compromis.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4793021
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 27.45 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 730 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 093 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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