Vente d’un studio en front de mer à Saint-Cyprien avec loggia et stationnement sécurisé
Vente d’un studio en front de mer à Saint-Cyprien avec loggia et stationnement sécurisé
Description
Situé dans une résidence de prestige en front de mer à Saint-Cyprien, cet appartement de 23 m² au 2ème étage offre une vue imprenable sur la mer et la montagne. Il se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine ouverte, d’une loggia, d’une salle de bain, ainsi qu’une cabine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence de vacances, il bénéficie également d’une place de stationnement clôturée et sécurisée. Bien en copropriété avec 108 lots, les charges mensuelles s’élèvent à 69 euros. La superficie Loi Carrez est de 18,79 m², avec une loggia de 5,5 m² intégrée au lot. Le logement, construit en 1988, est chauffé par un système électrique individuel. La consommation énergétique est classée C (171 kWh/m²/an) avec des émissions de gaz à effet de serre faibles (5 kg). La visite virtuelle est disponible en ligne. Aucune procédure en cours contre la copropriété.
En résumé
- Vous avez un appartement de 23 m², construit en 1988, situé en front de mer à Saint-Cyprien, avec une vue mer et montagne qui saura séduire espaces et amoureux de la côte.
- La superficie loi Carrez est de 18,79 m², avec une loggia de 5,5 m² intégrée, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
- La résidence possède 108 lots, avec des charges mensuelles de seulement 69 euros, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une copropriété saine.
- Vous bénéficiez d'une place de parking clôturée et sécurisée, un vrai atout dans ce secteur touristique très recherché.
- La performance énergétique est classée C, avec une consommation estimée entre 390 et 500 euros annuels, et un faible bilan d’émissions de gaz à 5 kg.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 6:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16743
- Prix: 93 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 23 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 500 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
