Aix-les-Bains, Grand studio de 44,5 m² avec parking et résidence récente
Aix-les-Bains, Grand studio de 44,5 m² avec parking et résidence récente
Description
Situé à Aix-les-Bains, ce grand studio de 36,93 m², situé au 4e étage dans la résidence La Belle Époque, offre un espace lumineux de 44,5 m². Il comprend deux places de parking, un chauffage individuel par pompe à chaleur, des revêtements stratifié ou carrelage, et des volets roulants électriques. La résidence, à taille humaine, est proche du centre-ville, de la gare et du lac, et se distingue par ses aménagements modernes respectant la norme RE2020, ses haies végétalisées, ses stationnements couverts avec barrière levante, ainsi qu’un contrôle d’accès sécurisé à distance. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement allie confort, sécurité et praticité dans un environnement agréable.
En résumé
- Ce grand studio de 36,93 m² situé au 4e étage dispose d'une superficie totale de 44,5 m², offrant des espaces lumineux et bien répartis.
- La résidence date de 2024 et respecte la norme environnementale RE2020, garantissant des bâtiments modernes, économes en énergie et respectueux de l’environnement.
- Il bénéficie de deux places de parking, dont une en rez-de-chaussée avec barrière levante, ce qui facilite votre stationnement sécurisé.
- Le chauffage est individuel, à pompe à chaleur intégrée, vous permettant de maîtriser parfaitement votre consommation et votre confort.
- La localisation est idéale, proche du centre-ville, de la gare et du lac, dans un environnement arboré, végétalisé et sécurisé avec contrôle d’accès à distance.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3222359
- Prix: 247 000 €
- Surface du Bien: 44.5 m²
- Pièce: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 110 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 238 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aix les bains
- Code Postal 73100
- Quartier/Secteur Entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
