Studio rénové avec balcon et parking à Saint-Georges-de-Didonne
Studio rénové avec balcon et parking à Saint-Georges-de-Didonne
Description
Situé à Saint-Georges-de-Didonne, ce studio entièrement rénové de 24,34 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre idéal à seulement 150 mètres de la rue principale et à 350 mètres de la plage. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie également d’une place de parking privée et d’un joli balcon. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien est à proximité des commodités. Les charges mensuelles sont de 60€. Plus de photos disponibles en ligne. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un studio entièrement rénové de 24,34 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 150 mètres de la rue principale et 350 mètres de la plage.
- Le logement comprend un séjour lumineux de 17,85 m² avec un balcon orienté à l’est, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Sa situation géographique et sa proximité immédiate de la mer en font un bien très recherché, surtout avec une charge mensuelle de seulement 60 €, et une place de parking incluse.
- Le prix affiché est de 129 000 €, avec un net vendeur de 122 000 €, ce qui reste compétitif pour une surface aussi bien située dans une station balnéaire prisée.
- Cet appartement datant de 1975, avec un DPE classé E (319 kWh/m²/an), constitue une opportunité solide compte tenu de sa rénovation récente.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86784
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 24.34 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
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319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (5.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St georges de didonne
- Code Postal 17110
- Quartier/Secteur Nantes saint-pasquier - saint-félix
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
