Studio rénové de 31,60 m² avec parking à vendre à Juvisy-sur-Orge
Studio rénové de 31,60 m² avec parking à vendre à Juvisy-sur-Orge
Description
À vendre à Juvisy-sur-Orge, découvrez ce studio de 31,60 m² situé au 2e étage d’une résidence construite en 1974 avec ascenseur. Proposé au prix de 99 000 €, ce logement rénové est libre et vendu non meublé. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le studio dispose d’une cuisine américaine équipée et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Une place de stationnement est également incluse. La résidence est équipée d’un ascenseur et le logement est éligible à la fibre optique.
L’emplacement offre un accès pratique aux transports et aux commodités. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à environ 5 minutes à pied. La gare de Juvisy, desservie par les RER C et D, est accessible en environ 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de tramway sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les commerces, épiceries et restaurants se situent à environ 5 minutes à pied, tandis qu’un parc et un jardin sont accessibles en environ 10 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 748 €/an. Aucune procédure n’est en cours.
Classe énergie E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 646,00 € et 875,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous achetez un studio de 31,60 m² à Juvisy-sur-Orge, proposé à 99 000 €, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété construite en 1974 avec ascenseur.
- Le logement est libre, non meublé et dispose d’une cuisine américaine équipée. Une place de stationnement est indiquée dans les caractéristiques du bien.
- La gare de Juvisy, desservie par les RER C et D, se trouve à environ 10 minutes à pied. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes à pied.
- Les commerces, épiceries et restaurants sont situés à environ 5 minutes à pied, tandis qu’un parc et un jardin sont accessibles en 10 minutes à pied.
- La copropriété comprend 232 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 748 € par an. Aucune procédure n’est en cours.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4985738
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 31.60 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 646 € - 875 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 232
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 748 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
