Studio à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, proche métro Pernety

Studio de 18,12 m² situé dans le quartier du 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Pernety et des commerces. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce logement comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et une remise indépendante de 4,28 m², idéale pour le rangement ou le stockage. La surface totale utile est de 22,40 m². Le bien dispose d’un ballon d’eau chaude neuf et bénéficie de travaux de ravalement et de couverture votés en assemblée générale, pris en charge par le vendeur, garantissant un confort supplémentaire pour ses futurs occupants. Fonctionnel et en plein cœur de ville, dans un environnement agréable et bien desservi. Prix : 189 000 €, hors honoraires : 181 200 €, honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 7 800 €. La copropriété comprend 17 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 884 €. La consommation énergétique estimée pour un usage standard varie entre 480 et 700 euros par an, abonnements compris, pour les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous pouvez acquérir un studio de 18,12 m² situé en rez-de-chaussée, parfaitement localisé dans le 14ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Pernety, avec tous les commerces à proximité.
- La surface totale utile atteignant 22,40 m², avec une remise indépendante de 4,28 m², vous offre un espace de rangement pratique et sécurisé.
- Le prix de ce bien est de 189 000 €, hors honoraires, avec des charges annuelles prévisionnelles de seulement 884 €, ce qui reste très abordable pour un secteur aussi recherché.
- Le logement bénéficie de travaux de ravalement et de couverture votés, pris en charge par le vendeur, vous évitant ainsi des coûts immédiats liés à la copropriété.
- Avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 480 et 700 euros par an, et un immeuble bien entretenu, cet appartement est une solution idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique.