Vente d’un appartement de 22,3 m² avec loggia, parking et cave à Saint Cyprien
Vente d’un appartement de 22,3 m² avec loggia, parking et cave à Saint Cyprien
Description
Virginie de l’agence SEB IMMO propose à la vente un appartement de 22,3 m² avec loggia fermée, situé dans une résidence proche de la plage à Saint Cyprien. Cet appartement comprend une entrée, un salon/séjour avec kitchenette, une loggia, et une salle de bain. Il bénéficie également d’une place de parking privée clôturée et d’une cave sécurisée. La copropriété comprend 35 lots, avec des charges mensuelles de 55 euros, sans procédure en cours. La mesure Loi Carrez est de 18,74 m². Une visite virtuelle du bien est disponible. Pour plus d’informations, contacter Virginie LANGLOIS, agent commercial en immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 22,3 m², avec une surface Loi Carrez de 18,74 m², est idéal si vous cherchez un bien compact dans une résidence proche de la plage à Saint Cyprien.
- Il bénéficie d'une loggia fermée, d'une cave sécurisée, et d'une place de parking privée clôturée, vous garantissant confort et sécurité.
- La résidence compte 35 lots avec des charges de copropriété de seulement 55 euros par mois, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Avec une construction datant de 1980, cet appartement est parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone prisée.
- La performance énergétique est classée C, avec une consommation estimée entre 200 et 300 euros, et une bonne isolation thermique grâce à la climatisation.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75475
- Prix: 79 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 22.3 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 300 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
-
216 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
