Studio climatisé avec terrasse et vue mer à Agay – Opportunité d’investissement
Studio climatisé avec terrasse et vue mer à Agay – Opportunité d’investissement
Description
Situé à Cap Estérel – Agay, ce charmant studio climatisé de 23,10 m² offre une vue imprenable sur la mer et les jardins. Rénové avec goût et situé en rez-de-chaussée, il dispose d’une terrasse de 7,95 m² idéale pour profiter du paysage ou partager des repas en plein air. L’aménagement intérieur a été optimisé pour accueillir confortablement quatre personnes. Parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement est libre de gestion et bénéficie d’un emplacement privilégié entre la mer et l’Esterel, avec accès à de nombreuses prestations : 5 piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et animations saisonnières. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment (ascenseur, sécurité, maintenance), ainsi que l’entretien du domaine (espaces verts, voiries, éclairage, sécurité 365 jours, service de navette vers la plage). Un cadre de vie complet, sécurisé et animé, pour poser vos valises ou votre serviette dans un environnement exceptionnel.
En résumé
- Ce studio de 23,10 m², situé en rez-de-chaussée, vous offre une vue mer imprenable et une terrasse de 7,95 m², parfaite pour profiter du paysage ou recevoir.
- Il a été entièrement rénové et climatisé, avec une configuration optimisée pour accueillir confortablement quatre personnes.
- Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire, il est sans gestion, vous permettant de l'utiliser selon votre choix.
- Le domaine dispose de nombreuses prestations : 5 piscines, un golf, du tennis, du padel, ainsi que commerces, restaurants, et activités saisonnières, dans un environnement sécurisé.
- Les charges, comprenant eau, électricité, entretien du bâtiment et du domaine, s’élèvent à 2280 € par an, avec des sous-compteurs permettant de payer selon votre consommation réelle.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245324
- Prix: 176 000 €
- Surface du Bien: 23.10 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 280 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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