Studio de 29 m² avec superbe vue mer à Bandol, proche port et plage
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente un charmant studio de 29 m² situé au pied des plages et du port de Bandol. Ce logement entièrement meublé comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d’environ 24 m² avec un coin cuisine neuve et entièrement équipée, une salle d’eau et un toilette indépendant. Le studio dispose également d’un balcon offrant une magnifique vue sur la mer. Sa localisation exceptionnelle permet d’accéder à la plage et au port à pied. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier rentable. Rare à la vente, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de Toulon sous le numéro 978318087. Référence annonce : 111. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 29 m², situé au pied des plages et du port de Bandol, offre une localisation exceptionnelle à pied, ce qui est rare sur le marché.
- Il bénéficie d'une vue mer superbe depuis le balcon, vous permettant de profiter pleinement du cadre maritime.
- La pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² dispose d’un coin cuisine neuve et entièrement équipée, idéale pour un confort optimal.
- La résidence date de 1976 mais le bien est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué saisonnièrement, avec un fort potentiel de rentabilité.
- Son prix à 185 000 EUR ou 176 000 EUR net vendeur représente une opportunité intéressante, surtout pour un investissement locatif saisonnier dans une commune prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 8:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248020
- Prix: 185 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 29 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 717 € - 969 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
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269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 € (5.11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bandol
- Code Postal 83150
- Quartier/Secteur Agglo d'elbeuf
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
