Studio lumineux de 31 m² avec balcon à Palavas-les-Flots proche plage et centre-ville
Studio lumineux de 31 m² avec balcon à Palavas-les-Flots proche plage et centre-ville
Description
Avant l’arrivée de l’été, découvrez cette charmante opportunité immobilière proposée par MONSIEUR IMMO : un spacieux studio de 31 m² avec balcon, situé à Palavas-les-Flots, à seulement une minute à pied de la plage et deux minutes du centre-ville. Cet appartement offre une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, un balcon agréable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave privée est également incluse, idéale pour du rangement supplémentaire. Le bien est équipé de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. La résidence sécurisée dispose de places de parking disponibles pour faciliter le stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le studio reste un bien sain et plein de potentiel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
En résumé
- Ce studio de 31,41 m² dispose d’un balcon pour profiter de l’extérieur, à seulement 1 minute à pied de la plage et 2 minutes du centre-ville, un emplacement idéal pour profiter du bord de mer.
- Il possède une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, ce qui optimise l’espace et facilite votre confort quotidien.
- La résidence sécurisée est équipée de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible, assurant une température agréable toute l’année.
- La cave privative vous offre un espace supplémentaire de rangement précieux, un vrai plus pour garder votre intérieur organisé.
- Avec un prix de 127 000 EUR (117 000 EUR net vendeur), cet appartement présente un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66783
- Prix: 127 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 31.41 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 870 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
